Преимущества свайно винтового фундамента: цены, технология возведения
Кто из нас не мечтает о большом, собственном доме, куда будешь спешить быстрее вернуться после трудового дня, где будет жить не одно поколение, собираясь на праздники за столом.
Но не все могут себе это позволить. Желание начать строительство возникает не у многих.
Причиной тому высокая цена расходных строительных материалов, сложность работ. Не менее пугают и сроки, которые могут растягиваться на годы, превращая мечту в «долговую яму».
Но есть отличное решение, как быстро и экономно решить проблему. Не одно сооружение не обходится без фундамента. Это основа, от которой зависит прочность будущего здания и безопасность людей, проживающих или работающих в нем. Но это еще и один из самых долгих и затратных этапов стройки.
В ее основе находится возведение основы дома с использованием железных свай, которые вкручиваются в глубинные, твёрдые слои почвы при помощи усилий рабочих или тяжелой техники.
Преимущества технологии
Скорость монтажа
Готовый фундамент может возводиться сроком от трех дней до месяца, в зависимости от площади застройки, ее веса, назначения и почвы, на которой она будет стоять.
После того, как фундамент построен, можно сразу начинать возведение основного корпуса, не дожидаясь усадки, как в случае с бетонной основой;
Также после того, как дом готов, можно в тот же момент приступить к внутренней отделке.
Экономия
Экономия связана еще и с тем, что вы сохраняете силы, время и нервы.Ведь данная технология не требует от владельца никаких действий по выбору материалов, составлению проекта, аренды рабочих и машин. Все, что нужно сделать – это обратиться в компанию, занимающуюся возведением винтовых фундаментов, рассказать о том, что вы собираетесь строить, какая этажность и конфигурация.
В зависимости от этих условий будет выбран вид свайного фундамента. Далее нужно подписать договор и уже в ближайшие дни вы можете начать строить стены будущего дома.
Сваи могут возводиться в любое время года, что дает возможность экономить время, чего нельзя сделать при возведении других видов фундамента. Так как заливать ленточный бетонный фундамент в условиях сильных морозов проблематично и затратно.
После такого строительства он может дать трещины или перекоситься.
Универсальность технологии
Также винтовой фундамент может возводиться на любых сложных рельефах. Для этого не нужно проводить работы по его выравниванию. Это одно из главных преимуществ за счет, которого технология становится все популярный на территории нашей страны.
Также винтовой фундамент дает возможность выбора любого материала для основной конструкции здания. Это может быть как дерево, легкий газобетон, так и тяжелый кирпич.
Долговечность
Данная технология использовалась в странах за рубежом еще 80 лет назад. Дома, построенные почти сто лет, назад стоят, и на них нет признаков разрушения.
Также технология предусматривает заливку бетонного основания внутрь свай, что обеспечивает прочность конструкции и исключает возможность разрушения от коррозии.
Срок эксплуатации сооружений на винтовых сваях до 150 лет.
Минусы технологии
Как и в любом виде строительства у винтовых фундаментов есть плюсы и минусы. Но негативные факторы незначительные.
- При возведении фундамента необходимо произвести точное выравнивание свай, после их вкручивания в грунт.
Это делается в соответствии со строительным уровнем, после чего производится их срез.
Ошибки при возведении фундамента могут стать причиной разрушения стен здания, образованию трещин и сильной усадки; - Второй недостаток винтового фундамента – это обустройство цокольного этажа.
Его можно и не производить, но во-первых внешняя отделка выглядит эстетически привлекательнее, во-вторых, если местность, в которой вы проживаете отличается суровым климатом, то не заделанный цоколь может привести к сквознякам и холоду внутри здания. Это говорит о том, что могут потребоваться дополнительные затраты; - Третий недостаток – это недобросовестная строительная компания, которая использовала для производства свай некачественный металл, что может грозить быстрой его коррозией.
Устройство
Свайно-винтовой фундамент устроен достаточно просто, что не уменьшает его качеств.
Он состоит:
- Винтовые сваи
Их изготавливают из высокопрочного железа. На конце расположен заостренный наконечник, также на корпусе предусмотрены винтовые лопасти, которые облегчает вхождение в глубинные слои и придает устойчивость будущей конструкции. В верхней части расположены свайные головы; - Бетон
Его заливают внутрь сваи, что дает зданию прочную основу и уберегает металл от воздействия коррозии; - Несущая конструкция
Ее монтируют в зависимости от материала и веса будущего строения. Это может быть железный ростверк, бетонные плиты или брус.
Технология возведения
После чего вы делаете заявку на возведение, подписываете договор. Для этого вам нужно указать площадь будущего здания, материал, проект и адрес местности. Это необходимо для того, чтобы фирма могла выбрать подходящий вид свайного фундамента и сделать расчеты материалов. Подробнее об этом можно прочитать здесь.
Следующий этап – это выезд специалистов, которые сделают геодезическую оценку местности. Они возьмут пробы грунта и в лабораторных условиях определят его вид.
После того, как готовы результаты и сделаны расчеты, проводится монтаж винтового фундамента.
Виды фундаментов
- Одиночный свай
Используются для легких построек, заборов, рекламных щитов; - Свайные кусты
Применяются для зданий, в конструкции, которых предусмотрены колонны. Кусты устанавливаются под каждую из них; - Сплошное свайное поле
Монтаж производится по всей площади стройки, применяется для зданий с тяжелым весом.
Монтаж фундамента
В зависимости от местности монтаж производится ручным или машинным способом. В твердые почвы, мерзлоту сваи забиваются с помощью тяжелой техники. Специальный наконечник на машине производит забивку. В остальных условиях может применяться сила бригады из 3-4 человек.
Делается разметка на местности, где будут вкручиваться винты. Под каждый свай роется углубление 50*50 см. После чего проводится вкручивание или забивка. Когда все сваи установлены, их выравнивают по строительному уровню и делают срез голов.
Следующий этап – это бетонная заливка. Готовый раствор заливают в каждую сваю, чтобы придать прочность строению и защитить его от разрушения.
Далее в зависимости от типа будущего здания монтируется несущая конструкция.
После всех проделанных работ можно начинать возводить основной корпус и кровлю.
- Винтовой фундамент дает минимальное значение усадки, которые не принесет вреда корпуса строения. Но для этого должен быть точный расчет количества материала, несущей конструкции. Ошибка может привести к погружению дома в почву. Этот процесс будет не обратим или потребует значительных денежных затрат.
- Сваи должны быть правильно погружены. Если они будут сильно выходить над поверхностью, то при морозах строение начнет «играть».
- Также стоит очень точно сделать сверку уровня, перед срезом голов. Иначе это грозит деформацией здания, трещинами и разрушением.
Особенности эксплуатации
Проблем при эксплуатации винтовых фундаментов не возникает. Нужно обратить внимание всего на пару моментов:
- Антикоррозионная обработка
Если цокольный этаж остается не заделанным, то металл фундамента подвергается воздействию окружающей среды. Чтобы избежать негативных последствий, нужно проводить обработку металла специальными средствами; - Второй момент также касается цокольного этажа
Если территория, на которой вы проживаете, отличается суровым климатом, то лучше сразу позаботиться о заделке фундамента. Это нужно для того, чтобы избежать прохлады в доме и сквозняков.
Стоимость винтового фундамента зависит
- от местности, где будет стоять здание;
- от количества свай;
- от способа монтажа (ручной или машинный);
- от веса будущей конструкции;
- от региона.
Цена (факты)
- Средняя цена по России за возведение одной сваи около 2000 рублей.
- Цена состоит из стоимости самой сваи и монтажа.
- Сваи в зависимость от диаметра от 1150 рублей до 3300 рублей.
- Монтаж так же в зависит от диаметра, начинается от 910 рублей до 1600 рублей за штуку.
Отзывы
«Мы использовали винтовой фундамент для своей дачи. Остались очень довольны. Я не верила во все эти рассказы о преимуществах, но убедилась на своем опыте.
Ребята приехали в составе 4 человек и за полтора дня выполнили всю работу. Хотя я думала, что будут проблемы, потому что каждую весну нас сильно затапливали грунтовые воды. В общем мы очень рады. Кстати, и обошлось нам очень дешево».
Ольга, 34 года, г. Москва
«Мы с мужем, как ушли на пенсию, решили переехать за город. Накопленных средств было не очень много, думала не построимся. Дом с рук не хотели покупать. Расчеты фундамента из бетона заставили нас огорчаться, потому что нам не хватало значительно денег.
Дети посоветовали узнать насчет этой технологии. Мы позвонили и не поверили своим ушам. Дешево, быстро, как-то не реально. Но все оказалось так, как и заявила фирма. Теперь спустя всего год мы уже живем в собственном доме».
Галина, 65 лет, г. Москва
«Решил возвести винтовой фундамент сам. Площадь была маленькая, под садовый дом. Но все же, сделаю вывод, что лучше было нанять строителей.
Видимо на моей территории слишком твердый грунт, пришлось звать на подмогу друзей. Все равно я не очень доволен, боюсь со временем, дом может перекосить».
Владимир, 48 лет, г. Балашиха
«Мы с мужем решили начать строить дом. Про технологию свайного метода знали и раньше. Так как ее использовали наши родители, но мы не учли одного, что в нашей местности часто очень сильные морозы и ветер. От пола дуло, но после того, как заделали цоколь, все стало хорошо.
Пришлось немного потратить денег, но результат того стоит. Все равно такой фундамент обходится дешевле и быстрее, нежели привычный бетонный».
Елена, 23 года, г. Красногорск