Рассчитываем стоимость строительства дома из кирпича: средняя цена

Двухэтажный дом из кирпича

Более дешевого и долговечного материала, чем кирпич, еще не придумали. Материал ценится из-за способности сохранять тепло, долговечности и прочности.

Также кирпич отличается пожаробезопасностью, пропускает сквозь себя воздух, не подвержен появлению плесени.

Материал экологически чист и позволяет воплощать в себя любые архитектурные задумки. Кирпич выпускается совершенно разных оттенков.

Виды кирпича

По прочности кирпич может быть различных марок: 300, 250, 200, 175, 150, 125, 100, 75, 50.

Чем выше марка, тем больше ее прочность. Оптимальный вариант для малоэтажного строительства – марка 125-150.

Кирпич может быть силикатным, обычным, шамотным, рядовым, клинкерным и облицовочным. Материал бывает полнотелым или пустотелым.

Сравнительные характеристики

В основном для возведения стен дома используется силикатный или обыкновенный кирпич.
Виды кирпича для строительства дома

  1. Обыкновенный керамический полнотелый кирпич обладает размерами 250x120x65 мм или 288х138×65 мм. Плотность – около 1600-1900 кг/м3. Изделие должно быть хорошо обожжено. По морозостойкости выделяют следующие марки кирпича: F-15, -50, -25, -35. Материал используют для кладки внутренних и наружных стен здания. При этом не стоит выкладывать стены сплошной кладкой из полнотелого кирпича – это неэкономично! Оптимальный вариант – оставлять воздушные прослойки в 5-7 сантиметров шириной.
  2. Силикатный кирпич принято применять в тех районах, где уровень влажности низкий. Также его активно используют в роли декоративных вставок. Он бывает и пустотелым, и полнотелым. Экономически выгодный вариант, тем не менее, большой популярностью среди потребителей не обладает.

Средняя цена

В среднем стоимость строительства за 1 квадратный метр составляет примерно 18000 рублей. Сюда включена оплата за:

  • земляные работы;
  • устройство фундамента и цоколя;
  • стяжка с перекрытием либо возведение ж/б перекрытия над цоколем;
  • возведение внутренних и наружных стен, межэтажных перекрытий;
  • устройство водосточной системы и свесов, стропильной системы.

Возведение стен кирпичного дома

Расход на средний частный дом пример

Как рассчитать, сколько потребуется кирпича? Возьмем для примера стандартный вариант: дом 10х10 м., высота потолков – 3 метра.

Расчеты:

    Кладка с использованием обычного кирпича

  1. Длина наружных стен: 10х4=40 метров. (4 стены по 10 метров).
  2. Площадь наружных стен: полученный результат (длина наружных стен) умножаем на 6 (3+3 – высота дома). 40х6 = 240 м2.
  3. Затем следует определиться с толщиной кладки. Для примера возьмем кладку в 2,5 кирпича.
  4. Расчет необходимого количества кирпича: площадь наружных стен (240) умножаем на число кирпиче в кладке на 1 квадратный метр (кладка в 2 кирпича, толщина около 52 см, с учетом растворных швов = 104). Получается: 240×104 = 24960 штук двойного рядового кирпича, а лицевого одинарного кирпича 240×51 = 12240 штук.

Сколько возьмет за работу бригада?

Различные компании предлагают разные цены. Так, только за кладку кирпича фирмы просят от 400 до 7,5 тысяч за кубический метр.

Оптимальная цена – 18000 руб./м² с выполнением всех сопутствующих работ: подготовка основания, возведение фундамента и стен, кладка дымоходов и вентиляционных каналов, возведение стен второго этажа, перекрытий и кровли.

Стоимость строительства дома из кирпича складывается из нескольких факторов. В расчет берут стоимость материалов, транспортные расходы, затраты на труд рабочих.
С рекомендациями по строительству дома из кирпича вы можете ознакомиться из видео:

Также цена напрямую зависит от площади здания и его конструктивных особенностей.

Стоимость коробки – примерно 20 тысяч рублей за метр. Стоимость за работу в 2,5 тысячи рублей за кубический метр – в зависимости от выбора строительной компании.

Выбираем в качестве напольного покрытия виниловый ламинат: отзывы покупателей и особенности этого материала.

Популярно про отделку стен при помощи декоративных панелей рассказано в нашей статье

Почему для дома стоит выбрать деревянные окна со стеклопакетами вы можете узнать здесь

Отзывы

«Строил дом из кирпича. Получилось, конечно, хорошо, но уж очень затратно. Даже, несмотря на то, что справлялся своими силами, подключая знакомых и друзей, удовольствие не из дешевых. А если ошибиться с расчетами, так и вообще. Теперь думаю, лучше было строителей вызывать, и посчитали бы, и построили».
Семен, г.Москва

«Согласен почти со всем написанным. Считаю, что утеплитель между слоями кладки устанавливать не стоит. Лучше возвести монолитные стены, а слой утеплителя пустить внутри. Еще один момент, важно не только правильно рассчитать стоимость работ, но и выбрать раствор! Красный кирпич уж очень к нему привередлив. А вообще свой кирпичный дом – это здорово! Надежный и крепкий он простоит очень и очень долго».
Сергей, г.Калининград

«Построить двухэтажный кирпичный дом будет выгоднее, чем одноэтажный. Конечно, все зависит не только от затрат на материалы и работу, но и от региона, срочности, близости инженерных сетей, вида кирпича и прочего. Примерно выходит 12 тысяч за квадратный метр. Прибавьте отделку – 2000 за квадратный метр и выше».
Олег, г.Самара

1 Комментарий
  • Михаил Васильевич Кондор says:

    Я сдал 2 подъезда (2-й и 4-й) в 1992 году, по адресу ул. Римского-Корсакова д. 10 м. Отрадное. Банкиры из ДАЛЬВОСТОКРЫБА, покупали у 1-го СМТ половину дома (4 подъезда) Мне поручили посчитать стоимость 1 м2 в ДОЛЛАРАХ. Так как сметная стоимость в ценах 1984 года по КУРСУ рубля к доллару сильно галопировала и в апреле 1992 года за 37 коп. пиво «Жигулевское» брали 37 руб. в 100 раз больше. ПОЭТОМ я предложил простой способ. Биржевая цена на день покупки кирпича в долларах, индексировалась как на день продажи дома под ключ. из 300 руб./м2, я сделал $500 / м2. Банкиры из ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА согласились платить ТРЕСТУ НАЛИЧНЫМИ. В тресте Очередников, ставших на очередь до 1985 года, не было. НАШ ТРЕСТ выкупил у МОССОВЕТА своих ОЧЕРЕДНИКОВ. МОССОВЕТ БЫЛ НЕ ПРОТИВ получить НАЛИЧНЫМИ. СЕЙЧАС ДАЛНЕВОСТОЧНИКИ ПРОДАЮТ 1 м2 сплошной площади, а не только ЖИЛОЙ, за 180 000 руб. = $2640. Из 500 долларов сделали 725. Включив: прихожую, кухню, санузел и лоджии в КАДАСТРОВЫЙ РЕЕСТР. Из 83 000 м/2 получили 180000. руб. РОССИЮ НАДУЛИ БАНКИРЫ В 2,5 раза. ОНА по кадастру БТИ стоит 100 %, а по новому кадастру 250 %. КАМЕНЩИКУ за 1 м3 кладки нужно платить 4 руб х 285 = 1140 руб, за 4 часа работы. НОРМА 2 м3./чел.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекоммендуем посмотреть
Adblock detector